其实，安胜心里是有底的，夏画这部热播的电影，还是两人合伙的！还是一人一半，每人出了五十万！
市火柴厂这块地很好，至少有一百亩，地形规则，能够充分利用。上辈子安胜在地管局工作了几年，后来也做过一个小楼盘，这方面运作他是有经验的。就怕市里要价太高，自己吃不下来。要是能吃下来，就坚决吞下去。算是为以后留个暗手！
吴书记听到安胜的话，马上指着城建局局长田家兴命令：“你说说！”
“我介绍一下这块地的情况。”田家兴刚刚把自己手下的人叫过来问清了。“这块地一共是一百多亩，七万整平方米，六边形，临柴湖路和沪海路比较长，共有八百多米。周围都有围墙，跟周边建筑物都有三米的火柴厂小巷隔开。因为当年这位置比较偏，其他单位又不喜欢跟火柴厂作邻居，所以它圈地比较多。但实际利用并不高，市里一直想把他迁出去，但资金一直不足。”
安胜点点头说：“可能还要个图纸，还要个规划，口说无凭，回头我到那边，不好说。怎么个规划市里得拿出意见来，我后天得带着走。”
吴书记点点头，对田家兴命令到：“记下，等下，你就去办这件事，先拿个意见出来，今天晚上开联席会研究。”他又对安胜说：“走走吧，边走边说。”
几个先到柴湖路交汇点，安胜说：“我在东珠，看到他们这样的地段，都是八到十层以上的高楼，很壮观，他们旁边都有停车场，我德叔的歌舞厅停车场在下面，地下室。”
李建插嘴说：“如果能跟他们搞个联营，让他们来个歌舞厅，那我们市的文化档次就会提升不少”
安胜问田家兴说：“我们这边的框架结构一个平方要多少钱？”
“三百八十元”
“如果按一比三的比例建房，那么就是二十一万平米。如果按三百八一平米那么就要5320万块，这不可能！夏画他们家都没给钱，他是白手起家，没这么多钱。就是有，也不会拿这么多到桑江来！要招他们过来，市里必须确定一个原则，就是他们发财我们发展。”
大家都点了点头！
田家兴建议说：“可以贷款，他们拿东西出来质押。”
“我没那么大面子！”安胜断然否定。“除非市里担保，要不没有可能！你们知道，这两年外面对国内的态度！让他们掏钱都比较犹豫！对沿海大城市都这样，更何况我们小小的桑江。市里没有点实际扶持，谈下来的可能性不大！”
新来的shi长游有明提议道：“把土地证办给他，让他用证贷款，我们市里再作担保！”
几个人沿着小巷转圈。安胜边走边说：“我觉得这一圈可以搞个批发市场，这里是中心城区，把夜市移过来。我再把我的波伊格尔移到柴湖路边上。这样，这边就热闹一点。沪海路左边做个百货，右边做个饭店。”
吴书记叹到：“真要这样，这里就是桑江的新市中心了。”
游有明也感叹道：“真要做成这样，我们不要土地的钱，也可以。”
安胜问田家兴：“现在桑江的房子卖多少钱？”
“只有向阳菜场边上卖了一个，好像是六百！”
吴书记很不满意他的含糊其辞，呵斥到：“到底是多少，回头安胜过去，是要见真章的！”
常田帮田家兴解围道：“是六百！我们区工商局本来想拿两套，后来批了他集资建房，就没拿。”
安胜揉揉眉头，在脑海里算了算，如果一个平方赚两百，十五万平方就赚三千万，这个博可以赌！现在就是贷款的一定要落实。
“现在就是贷款的事，市里一定要拿出个东西，便条也可以，要不有人跟我一起去也可以。”安胜继续落实有关细节。
田家兴说：“其实市里可以要求几个建筑公司按成本核算。再加上少量利润，毕竟这是重点工程。如果落实，这就是我们市单笔最大投资。开发公司的成本压力小，这样可以避免卷款跑走的事！”
安胜立刻表态说：“这样好！夏画他们不可能到这边来挂法人，明年我要去燕京陪我爸看病，不能兼职。到时让我五哥专职作这个经理。签订建筑协议后，贷款到账由市里跟五哥直接从账上拨到建筑公司账上。建设局派专人专职监督施工，保证质量，不能让东珠的朋友看不起我们桑江，说我们桑江人做事都做不像！”
游有明说：“这样最好，双方互相监督，保质保量做出全省第一的精品！”
吴书记长叹口气感慨道：“部队提出几次了，要你去部队服役。我们暂时只能让你先读书，冷过这阵子再说。一想到要让你去部队，我就像吃了个苍蝇一样别扭！你说这个项目要是你在，你来操作，我想东珠方面一定没有问题。我们也没问题！唉！”
安胜腼腆地笑了笑没说话。
吴书记突然吼起来：“别笑！笑的那么腼腆！一看就像是天生做勤务的。”
游有明叹口气继续原来的话题说：“大家看看，还有哪些需要继续完善的，希望等安胜回来就可以把合约定下来。”
安胜暗暗筹划：得把担子压到市政府身上，让政府帮自己打工。想了半天他缓缓地说：“我五哥安贤济停薪留职出来专职做这个经理！拿到土地后，用土地证件向银行申请贷款，市政府担保。然后签订建筑协议，银行贷款到账马上转移支付。除了必要的办公经费，所有资金全部从银行到投资公司账户再到建设公司账户。这样就没有人能找到财务漏洞挪用资金。当然得说清楚，政府作出保证，政府只对贷款的投资资金进行监督，不对销售资金进行监督。否则夏导他们会认为隐私被管束。你们知道，他们不喜欢约束。随后建设局挑头，监督工程质量，保证最后全省最优质量验收。这里面银行和建筑公司两头，需要政府作好工作。”
小主，这个章节后面还有哦^.^，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！