张明德组织了下语言说道“是这样的王总，我是在浙省做房地产的，去年和朋友一起拍了一块魔都的地皮，今年朋友的资金紧张撤了出去，就剩我一个人实在付不起剩下的土地出让金，所以来找王总，看看王总有没有兴趣。”
王宇心里惊讶极了，真是自己想要什么就有人送上门来，本来自己就准备在魔都拿一块地来开发，想不到还有人送上门了，王宇和许筠云惊疑的对视了一眼。
王宇问道“哦，魔都的地皮，那应该很好出手啊，不至于让张总难为成这样啊？”
张明德无奈的苦笑道“是，魔都的地皮还是很好出手的，关键是我这金额有点大，而且今年魔都的几个地王都出现了拍卖后付不清出让金而违约的，我这也不是第一例了，而且还有这人抱着捡便宜的想法，等我到了最后期限还没有人接手，就能少花几个拿下了。”
王宇听明白了，同情的看着张明德，一般的土地都是先付一点，然后开工，中间慢慢付清，但是张明德因为是去年拍下来的，现在已经过去了一年多了，再不开工建设就得交高昂的违约金和罚款，而且土地还会被政府没收。
“那张总给我们说说这块地吧，说实话，现在的中国做房地产还是回报率很惊人的，我也有点兴趣，张总给说道说道。”王宇平静的说道。
张明德听后简直是天籁之音，急忙说道“这块地是在陆家嘴，面积是5万多平米，建筑面积30多万平米……”
“咳咳，不好意思，你继续，让水呛了一下”王宇掩饰的说道，他是被这个面积惊呆了，后世的陆家嘴均价都超过10万一平米，那不是就有300多亿，即使打个对折也有150亿啊。
只听张明德接着说道“拍卖价是10.3亿，我现在只叫了5000万，魔都的国土局已经多次催过我了，现在我是实在没辙了，再没有办法就得交1亿多的违约金。”
张明德一口气把自己的情况都说了出来，现在他也不怕别人知道了，自己的情况在地产圈子里一打听就知道了，没必要遮遮掩掩的，还不如实话实说，看看有没有人能帮帮自己。
王宇站起来抽着烟，在地上来回的走着，其实他是完全能够吃下的，而且又不用一次付清，先付上30%，然后开工，等年底再付一部分，最后的尾款估计最近也得明年了，关键是开发，这可是个无底洞，要比地价可贵多了，而且在陆家嘴那种地方，要是设计不出一个地标来，都对不起那种位置，如果是自己开发的话，估计也能干的起来，但是明年的金融危机自己就没有本金去捞一笔了。
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