银行扎紧了口子，江奕可就要哭了。他现在是深刻体会到第一代创业者为什么那么多倒在“伪造贸易合同”这个名目下了，没办法、缺钱啊。连江奕这样多出三十来年金融业阅历的都这么辛苦，怎么摆怎么觉得左支右绌、捉襟见肘。
第一个需要即刻启动的是为苏联专家修建的1000套联排别墅，240平米每套，建设和装修后每套10万元，服务10年后可以获得70%产权，另外30%由政府持有。启动资金共1亿元。
资金方面就由施工方带资进场吧，杨书记前期整合了一下这些建筑施工队伍，现在是时候发挥他们的效力了。国营就有这个好处，建筑公司根据建筑施工合同就可以贷款。
物业管理方面就比较头大了，这些外籍专家可不能有任何闪失。专业的事情，还是得找专业人士啊。嗯，有了。
周吉过来了，他很多次想见江奕都没有成功。哦，原来李大庆说的“甩手掌柜”是这个意思啊，我现在比你的体会深。
“江老板，你现在终于有空临幸如家了？”
一句话说得江奕的鸡皮疙瘩都快起来了。你要是能换一个字、再换一个性别多好。
“哈哈哈，周哥在酒店这块领域是行家，我可不敢在您面前班门弄斧啊。”江奕很客气，这越发地让周吉紧张了。
“我们现在人手方面严重不足，尤其是管理人员。现在任城、兰陵和彭城的酒店都已经开张了，你这个大老板还没有去看过呢。”剪彩不去也就算了，账本也不看一下？说好的要派财务人员的呢？
“博识教科现在培训的会计人员应该已经有拿到证书的了吧？”江奕红着脸说。自己这里可是没有合适的人呀，可是怎么感觉好像哪里见过一些会计人员呢？
“拜托，现在会计人员已经找到了，否则也没法开业呀。现在缺的是内部审计人员。”周吉是彻底地晕了，所有人都是我找来的，你不审计一下账目，摸摸胸脯问问自己放心不？
“哦，咱们现在还小，用不着这么早设立审计部门。”江奕好不容易找了个正当的借口。
周吉愣住了，这借口也行？仔细一想还真是这么回事儿，可不就是大中型企业才需要内审么？
“现在酒店已经有980间了，主要是在南四湖周边、东北，还有一些在中南、华南地区的省会城市。酒店的管理都是参照了香江的经营模式，虽然没有白天鹅宾馆那么高档，可是也足够规范了。如家酒店的容积已经到了极限，主要是博识教科能够提供固定的客源，而且每批次都比较大。”
羊城白天鹅是华国引进最早的外资酒店之一，成为国内酒店的一个标杆。
“嗯，规范就好。980间的话还是不够，”江奕犹豫了一下，没想到这么少，“三个月内扩充1000间，，可以分散在任城、彭城、琅琊、曹州四个市，全部都建在环湖100公里以内。然后…”
江奕的话还没说完，周吉就站起来了：“1000间，咱们的注册资本金才多少？装修费都快赶上建造费了，起码6000万，还没包括土地转让费。”
“哦，还不到一个亿呀，那就建1500间吧。”江奕也觉得挺不好意思的，一个好脾气的周吉活生生被逼成了脾气大的李大庆。所以，他干脆趁着周吉还没坐下来，一次性把这些雷全部爆出来。
周吉无话了，我的妈呀，我只是个小老板好不好。你这是要把我往香江的霍老爷子那儿比照啊？
江奕赶紧放点儿好消息：“周哥，资金不用担心，这些区域肯定很欢迎你去贷款的。如果贷不到款，我们家也已经准备好了。”
江家的先头产业到了，琅琊、曹州和彭城这几个城市就能跟江家接上头了。现在哪个市不想引进他们呢？同时，也不用你出钱，都是江家的。
好吧，周吉终于坐得下了。
“服务规范培训方面，有没有表现比较突出的？也就是说，可以给新入职的员工当老师的。”
“有是有一些，不过不多，大概有四五十个吧。”这个行业门槛低，上手也快，但是要想做好还真的需要很长时间，需要把规则融入血液才行。
“有些能外包的就外包出去吧，比如干洗、餐饮等。另外，有一些外籍专家过来，要住很长时间，封闭式管理，能不能参考酒店管理模式？”这次不能硬塞了，只能商量，周哥才不会再次跳起来。
“现在香江的豪华住宅很多都是这种模式，”周吉想了一下，“一般就是几栋吧。”
“如果是1000栋呢？”
周吉定定地看着江奕，想要从中挖掘戏谑的成分，最后终于确定了，没有。他叹了口气：“江老板，是不是有钱人都是你这样的？我在老家好歹也是个闻人，怎么在你这里感觉拿不出手了呢？”
还好你自己发现了，本来在量级上就差着辈嘛。
“哈哈哈，周哥，这个不是最近受到兰陵、任城和彭城要共建大湖城的启发嘛。你放心，不过三年，大湖城绝对能起来，但是会别说1000栋别墅，就是一万栋都不止。”
人家都是拿别墅当宝贝，一栋都要卖好长时间，也就你可以批发了。
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