话已经不能说的再明白,不过卢奇这个榆木脑袋,除了会搞市场,他还真不懂浑水摸鱼如何钻空子捡漏……
听话不听音,放屁动脑筋!
杨帆没好气的说,“卖商铺也行,等将来陶宝做大了,每个商家入驻就求着咱们,不用你去低声下气找他们,照今天这个态势,入驻的商家一定会多,但是你审核要严格,别搞乱市场。”
说了等于没说,您都说将来了,眼下要投资,钱从哪儿来啊?
有些人点到为止,有些人需要说人话才能明白。
显然卢奇是个有心人,将杨帆说的话都放在了心上,不然他也不会真的实地考察湘北的情况。
建个服务器基站,基于云数据和云平台的建立,这是杨帆提出来的一个未来发展方向,没想到卢奇就放在心上,数据详实可靠,还做了实地考察。
丁则在这方面要比卢奇略差一些,但是在技术方面,丁则更胜一筹。
各有所长,因此要因材施教,让卢奇负责运营,丁则负责技术,两个人正好互补长短……
可惜,对于商业运作上,卢奇还缺乏锻炼,没有参与过更多的投资运营项目,自然不懂这里面的行行道道。
不会投I机I倒I把……
曲泽军淡淡开口道,“让你贷款,又没让你偿还,你每年交利息就行,第二年继续贷款……”
这么说还不明白,卢奇就该找豆腐撞死,也不用扣脚下的一亩三分地了!
恍然大悟道……
“哦……”
惹来了杨帆一个白眼,然后悄咪咪的和丁则一起坐定反省了,果然跟不上杨总的节奏……
饭桌上的话,说的这么隐晦,哪儿是我们这些凡人能理会的?
这里凡人只有丁则和卢奇两人,哦,还有马煜,他也听的云山雾罩。
总觉得王珩态度暧昧,没答应,似又答应了……
没一句落地的话。
这就是饭桌,人家又是领导,不会什么都板上钉钉,把话说死,有个意向,剩下的谈判就是下面人接手了。
至于是漫天要价还是坐地还钱,下面人终究会谈出一个所以然。
是哪一方适度让步,就看王珩的态度和杨帆的诚意了……
实则杨帆也没有一句落地的话,模棱两可,暧昧不清。
说了要投资,也没有说投资的金额,说了要建厂,又没说到底要哪片地。
大的投资和项目,可不是一顿饭两个人一拍即合就能完成。
剩下要做各种可行性报告,还要看到底优惠程度对自身有没有利。
周边的地皮是否适合项目建设,还需要实地勘察。
哪有一顿饭能拍板,明天就签合同买地,后天就动工的道理……
那就是爽文小说里胡邹八道的,项目要谈妥就需要很久。
两方会派各种对接的人来商讨,给出方案和意见,求同存异的过程中磨合,一点点的推进……
就拿电I网来说,张董说的很简单,按照用电功率来分不同价格收取费用。
实际情况是无论杨帆选了哪片地方,都要进行实地勘测,能不能架设架空电力线路,大功率的变压器,都需要技术支撑和合理性报告。
特别是大工业用电,用电量大的同时,地下电缆肯定是无法完成,必须建设架空的高压电线,难度自然就大了。
距离居民住宅还有一定的要求,为了安全运行还必须设置安全区域,计算导线最大风偏的情况下,距离建筑物的水平安全距离……
不能用地下电缆而架设空中,除了地下电缆的造价高,维护成本高还难度大的原因,还有就是目前根本没有材料能够作为超高压输电线的外皮绝缘层!
也就是说,除了架设空中电缆,其他方式不能满足大工业用电。
只从用电一方面,和电力部门沟通就不知道要多少个回合……
到真正项目落地签署合约,怕是一两个月都算短的。
Z府就这个效率,推出各种Z策的时候急吼吼的要上天!
办事效率上,立刻就接地气了……
如果从自己企业发展来看,选地方像选择奶茶厂一样有讲究,不仅要考虑地皮的便宜程度,还要考虑移动通信的网络是不是能达到覆盖。
除了未来使用的无线网覆盖,现在建设基站首要考虑的是电信这个老大哥的基建,铁塔基建也是需要审核的。
还要考虑除了经济效益之下,扩大社会影响力和社会效益,是不是在高速路沿线,便捷的交通是必不可少的。
不然像S市和燕京的奶茶厂,不仅要自己修路,招聘个员工都难,想提供就业岗位,也难实现用工。
这里面的门道,外行看来就是一句话,我要建个项目,内行操作起来,不仅专业性要求高,而且对接起来都要费工夫……
……
杨帆想了想说,“曲哥,咱还有钱么?”
曲泽军说,“最近原油刚跌了0.2米元,赚了十几亿,你尽管造……”
坐在后排商务车上的几人差点吐出一口血,不,他们羡慕的有点流鼻涕……
马上哈喇子就掉地了!
这个世界的参差……
确实,拿着3000万就能反手赚几个亿,再用几个亿赚几十亿,等有了几十亿,再赚钱的时候,更容易些。
著名的马太效应,用于商场上更实用,强者愈强、弱者越弱的一种现象。
特别在金融里更是淋漓尽致……
用一万块炒股,股票从一块涨到一百块,也赚不到多少,但是如果扔进去一个亿,那就成为百亿加了!
赢家通吃的现象。
圣经里就说过,凡有的,还要加倍给他叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来……
杨帆突然就感觉心情舒畅了,玛德,曲哥就是自带光环的人间福音,“哥,你看你头顶……”
曲泽军还真抬眼看了一下,“怎么了?”
杨帆煞有介事的说,“哥,你头上有一个光环,那是人间天使才有的玩意儿……”
“哈哈哈……”
人们都被杨帆的认真之色逗笑了,车里的气氛也好了不少。
杨帆转头就对卢奇说,“我看你搞运营也不行啊!”
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