骆益同看着林泉:“去年,省城房价增幅为14%,中心区均价达到七千二,主城区均价达到四千五,今年的增长幅度保持不变,年底房价,也将达到八千一左右,主城区均价就要上五千了,鹏润不缺资金,可以等到明年八月再开盘。”
碧晴巷改造越彻底,越能推动鹏润家园的房价上涨,当然,还要等整个未名湖北岸板块的崛起,明年八月,鹏润轻轻松松就能超过一万,熬一熬还是有好处的。
最关键的,由于和黄的参与,联投可以少投入一个亿资金,缓解了联投的资金压力。
林泉点点头,慢慢的往前走,脱离轮椅的生活已经有两个月,不过两脚还不能跑快,樊春兵、季永两人紧跟在他身边,好象怕他随时会跌倒似的。
鹏润差不多倾注了联投聚集起来的所有家底,从五月中旬,一直到八月中旬,这三个月间,林泉也倾注了自己所有的精力,直到续建工程上马之后,才稍稍歇下来,将注意力放到别的事情上。
联投终于由皮包公司升级为集团股份有限公司,张碧筠与顾良宇、钱薇之间完成业务交接,出任集团总裁,不过还是空壳,就在南港大厦第八层星湖分部划出东南一角作为办公区,站一个总裁办公室,一个综合办公室,张碧筠将代表林泉参与到南港新城的整体规划与建设中去,成为南港新城的决策者之一,日不局限于营销一块,这也是林泉调张碧筠回静海的本意。不过静海分部总经理的头衔太小,国人习惯升官,不习惯正常调动,所以给她安了一个静海联合投资集团总裁的名衔。
联投名下的资产越来越庞大,当林泉将精力投入到新项目上之时,对原先的资产管理,凭借个人的精力难免跟不上。也是到了成立正规财务、会计与审计监察制度的时候了,这个事由张碧筠先负责起来,再恰当不过了。
八月份,星湖实业最大地调整就是原来财务部下辖的证券分部级别提高,成立证券部。
利用预缴房款进行审购新股套利的建议,是财务部高级管理师单原去年秋天提出来的,他原先的主要职责之一就是对预缴房款的专项帐户进行监管,他看到这么庞大的资金躺在银户帐户上吃低得可怜的利息,大为可惜。但是林泉亲自确定地财务会计知道相当严格,不可能利用这笔资金进行风险投资,那么稳定高收益、低风险、资金能快速收回的投资,也只有圣购新股套利的模式可取。
他是去年年初才应聘加入公司的管理师,说话的分量不比最开始就跟随林泉做月牙湖项目的员工,提交提案之后,过了很久没有回应,直到两个月后,单原才被叫到总裁办公室,不过接待他地不是张碧筠,而是林泉本人。
林泉到公司里,一直占用樊春兵行政部的办公室,其他部门的人一直以为他是行政部的员工,当张碧筠告诉单原他眼前、比他还小四五岁的年轻人就是公司地大老板时,单原心里的惊诧,迄今为止也记忆犹深。
当初决定招单原进公司时,主要是看中他曾在财券公司担任经济管理师的工作经历,单原所提交的提案早就摆在林泉的公文包里。
林泉对单原的工作经历相当感兴趣,单原从证券公司离职之后,有将近一年的失业时间,他在递交给星湖的应聘简历上写名,他做了一年的职业股民,最后巨亏,不得不重新出来找工作。
一般人不会坦诚自己的失败经验,更何况单原的那次离职可以看成他职场生涯上的一次污点。
决定中级管理师、项目工程师以上人员,林泉都会在场。当时他虽然没有出声问单原的问题,但是从这名三十岁左右的青年眼睛看到他欣赏的东西:坚定与透彻。林泉当场就在他的名字画了圈决定聘用。
在张碧筠的办公室,林泉跟单原谈论了很久。没有具体谈到审购新股套利的事情,而是谈论单原那次失败地经历。
“抢劫一个人是重罪。利用内幕交易、违规操作、经济犯罪抢劫一大批人,反而成了股神、实业家。自以为看透股市重重的内幕,也不想在证券公司地泥淖里继续耗下去,才下决心做一名职业股民。当一个人有足够的信心从股市敛财的时候,这也注定他惨不忍睹的结局。德泰系的崩溃,筹集来的一百万资金四个交易日内缩水50%,对于我来说,最幸运的是我的妻子没有在我最落魄的时候离开我,这是我内心受到最大的安慰。”
林泉跟他说了这么一段话:“有人暴富就意味有人被掠夺,股市真是一个掠夺的好战场,你在股市上的失败,不能归结为失败,只是被打劫了,”林泉笑得邪气,单原如今还这么认为,仿佛看到猎物的邪气,让林泉手拍到他肩膀上,却感觉他在吸食自己的灵魂,当然,也可以说单原那一刻就让林泉的奇异魅力所感染,林泉拍拍单原的肩膀,笑道,“有没有想过打劫别人?”
林泉**裸的表达,吓了单原一跳。林泉接着说:“你的提案,我研究过了,财务部下个月会成立一个证券分部,进行新股审购套利,欢迎你加入。”
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