五月中旬,张碧筠返回静海待产,大家都嘲笑她肚子里的孩子太着急出来了,结婚才五个月就要待产了。林泉也下决定将新博那边的事务都交给叶经强处理,由叶经强担当新博硅业董事长兼总经理,同时出任联合投资高级副总裁。
新博硅业经过将近一年时间的加速建设,已经进入试车运行阶段,硅材料研究所技术总监秦宇身上的压力一下子大了许多,新博硅业能不能顺利达到设计产量,都压在今后三个月的时间里,将直接影响二期工程上马的时间。
受太阳能市场的刺激,国际高纯硅价格跳跃式的上涨,年前八大原料硅供应商上调高纯硅的价格,今年四月份,又再度上调20%,预计年底累计涨幅将达到70%。联投现在还没有确定二期工程以及新项目的厂址,着实急煞了一批人。原料硅生产基地适宜建成拥有优质硅矿、成规模的氯缄化工产业、电力资源富裕的地区不止新博一地。
年后,林泉频繁往来于新博、静海、西都三地之间,为原料硅二期项目及新项目选择厂址,也认真考虑过新博的一些优势条件。新博工业园业虽然是市级园区,但是新博硅业一期工程作为产业部特批的项目,享受种种优惠的税收政策,这种税收优惠往往只有进驻国家级高新工业园区才能享受到,但是作为扩建地二期项目以及新上马的项目能不能享受到这些优惠政策,还没有完全落实好。
张碧筠返回静海之前,新博工业园区获得省里的批文,正式升级为省级高新工业园区,新博市委市政府就迫不及待的组成以罗平书记为首地联合考察团紧随张碧筠之后感到静海。
目前的新博工业园区规模太狭窄。市政配套设施勉强能容纳二期项目,将限制新博硅业未来的发展,新博政府缺乏足够的财政资金支持工业园区的升级扩张,园区副主任刘静抛出一个大胆的提案,希望由联投投资建设日后将成为园区联投结新博城区的主干道:青龙湖大道,作为交换,联投将获得青龙湖大道两侧近四千亩土地的开发权。
这份方案大胆而富有创意,再度令让林泉对刘静刮目相看。
青龙湖大道将以国家级标准建造,预计投入资金逾十二亿,折算下来,联投将为每亩土地的开发权支付三十万的土地成本。新博工业用地价格为静海的六分之一,商业开发用地价格为静海二类地区的十分之一,仅为十五万左右,但是考虑到成片开发的规模效应,三十万也是联投能接受地数字。
但是方案的整体投资将超过六十亿,几乎在新博重建一座南港新城,加上新博高新工业园区,几乎将新博市区的规模扩张了一倍。
刘静为这份方案做了许多功课,新博市委市政府为此专门出台一套配套计划。
“分析人士十分看好硅原料供应市场,就拿国内来说,自从德国《新能源法案》颁布之后。国内今年的太阳能电池新增产能将高在六百兆瓦,联投手里四千二百吨高纯硅份额完全用足,也只刚刚够满足这部分产能。但是联投何时才能年产四千二百吨高纯硅?零八年还是零九年,至少在零九年之间,高纯硅的价格将每年以50%以上的增幅上涨,”刘静做足了功课,对太阳能用的原料硅市场信息十分精道,“联投手里地原料硅提纯技术无疑是一只巨大的聚宝盆,林先生一定也考虑如何使用这只聚宝盆创造更大的价值。”
“你是推销自己的这份方案吧?”坐到谈判桌前的林泉,话语很少,冷静的态度、平静的语气,要让人抓狂。
刘静提出的这个方案有个前提,便是联投要将新博高新工业园区建设成全球第九大原料硅生产供应基地。以原料硅产业带动新博地方经济的迅速腾飞,推动新博房地产业地崛起。
刘静看不动林泉无波动的眼睛看不到他的心动。有些沮丧,努力振奋精神,继续解释道:“仅考虑原料硅市场在未来几年的爆发以及高纯硅产业对上下游产业地带动效应,联投四千二百吨的高纯硅产能完全投放到园区,将能一下子提高新博工业产值增幅达0%,考虑到广泛地产业效应,对新博地方经济的促进将更为明显。房地产业将是地方经济迅速崛起的最大收益产业之一,配合新博发展国家旅游园林城市、建设西城新区的规划,这四千亩土地的开发权,将为联投带去较为丰厚的利润回报,我相信林先生有经营一座城市的气魄。”
林泉侧头看了看坐在一旁同样没有多少话的新博市委书记罗平,推动这个方案,要有相当的魄力,罗平还真是支持这个女人啊,完全让这个女人出来主导一切啊!园区现在是省级高新区,刘静应该算副处级吧?
林泉眯起眼睛,审视着这个不足三十岁的艳美女人,想到还需要考虑很多的问题,就万分的头疼。罗平退下之后,新博的政策延续性如何保证?刘静在新博地方干部群众中的形象究竟是怎么样的?刘静到底能不能罗平离开之后、仅以个人的能力去获得足够多的支持?这都是林泉必须要考虑的东西。
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